一、項目名稱：

北辰區(qū)龍門東道與果園東路交口西北側(cè)紅郡大廈1層107室、112-117室；2層208-209室、211-216室；4層407-410室、414-415室；5層513-519室；6層613-619室，計35間房屋，面積共計為2008.30平方米的房產(chǎn)進行評估；

土地用途：商服用地/非居住

權(quán)利性質(zhì)：出讓/商品房

二、參加比選資格要求：

1、須入圍天津利和進出口集團有限公司資產(chǎn)評估機構(gòu)備選庫：

2、本項目不接受聯(lián)合體參加比選。

三、服務(wù)要求

1、參加比選機構(gòu)須承諾所提供的服務(wù)、人員符合相關(guān)國家強制性規(guī)定。

2、本項目不接受贈品或者與項目無關(guān)的其他商品、服務(wù)，參加比選機構(gòu)亦不得以項目公司要求實施前述饋贈、回扣等行為。

四、商務(wù)要求

（一）報價要求

1、參加比選機構(gòu)的報價，以人民幣填列。

2、參加比選機構(gòu)須根據(jù)用戶需求及自身情況提出切實可行的服務(wù)方案及報價。參加比選機構(gòu)提供的詳細服務(wù)方案、報價即將視為保證上述項目的最低要求，如有遺漏，參加比選機構(gòu)應按照滿足項目文件要求及達到項目文件所要求的效果予以補充，比選后將視為中標人認同遺漏部分并免費提供，項目公司不再因任何原因增加任何費用。

3、參加比選機構(gòu)的報價應包括：

1、完成項目文件規(guī)定的全部工作所需的一切應有費用（包括人員費用、評估費用、辦公費用、差旅費用、報表編制費用、管理費及稅金等）。

2、所報價格為能夠滿足項目文件所有需求并提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)的最終優(yōu)惠價格。

（二）時間要求

服務(wù)期限：評估基準日為2024年10月31日，2024年11月29日前出具評估報告。

（三）付款方式

出具正式評估報告后5個工作日內(nèi)支付。

（四）其他要求

1、參加比選文件須加蓋公司公章。

2、參加比選機構(gòu)不得轉(zhuǎn)讓合同。

五、比選程序

1、紙質(zhì)比選文件的遞交：按照規(guī)定時間，參加比選機構(gòu)須到指定地點遞交紙質(zhì)比選文件。

2、評選程序

項目公司組織專門人員對參加比選機構(gòu)的資格進行審查；對有效的參加比選文件進行評審、比較，提出書面比選結(jié)果。

六、參加比選文件提交的截止時間、開啟時間及地點

1. 提交的截止時間：2024年11月18日

2. 開啟時間：2024年11月19日上午9：00

3. 開啟地點：天津市盛坪物業(yè)管理有限公司

七、項目聯(lián)系人及聯(lián)系方式

1、聯(lián)系人：梁巍

2、地址：天津市南開區(qū)西湖道85號

3、聯(lián)系電話：022-87613297

天津盛坪物業(yè)管理有限公司

二〇二四年十一月十二日